Должна ли управляющая компания проводить дезинсекцию и дератизацию?
Закон установил периодичность проведения дезинсекции в МКД. В п. 101 СанПиН 3.3686–21 говорится, что раз в месяц должны проводиться плановые обследования мест общего пользования. При обнаружении насекомых либо грызунов надо проводить обработку.
Но жильцы могут не ждать проверки, а сами обратиться в УК при встрече с вредителями. Не нужно собирать подписи или проводить общедомовое собрание — оставьте заявку на проведение дезинсекции и дератизации по телефону, но лучше письменно.
Управляющая компания должна травить тараканов, муравьев, мышей и крыс в многоквартирном доме (подъезде, подвале и других общих помещениях) без дополнительных денежных взносов от собственников. Услуги специалистов оплачиваются из средств, которые ежемесячно вносят жильцы за содержание общедомового имущества. При необходимости дезинсекцию проводят несколько раз.
Если УК не реагирует на ваше заявление, а паразиты продолжают терроризировать, обратитесь в контролирующие организации.
Для начала попробуйте написать директору УК. Информация о нем размещена на сайте компании. В заявлении укажите обстоятельства дела и в конце потребуйте принять меры.
Если этот способ не помог, обратитесь в Роспотребнадзор, СЭС или жилищную инспекцию. Заявления можно направить по почте и через электронные приемные. Лучше писать непосредственно в региональное представительство в вашем городе, чтобы обращение сразу попало в нужные руки.
В заявлении укажите причину жалобы, к кому и куда вы обращались ранее, расскажите о переговорах с УК.
За нарушение санитарно-эпидемиологических правил предусмотрена ответственность. КоАП устанавливает штрафные санкции от 20 до 30 тысяч рублей или приостановление деятельности до 90 дней. А если нарушение управляющей компании создало угрозу массового заболевания или отравления людей — ответственность наступает по УК РФ.
Профилактика
Чтобы тараканы не появлялись, а борьба с насекомыми была эффективной, нужно соблюдать меры профилактики как в местах общего пользования, так и в квартирах:
- Регулярно убирать помещения.
Вывозить отходы с территории дома, а в квартире — своевременно выносить мусор.
Правильное содержать подвалы, не допускать застоя воды. Теплые влажные помещения — хорошие условия для размножения насекомых.
Регулярно проводить ремонт, следить за герметичностью межплиточных швов.
Вовремя очищать и осушать технические коммуникации — вентиляционную систему, коробы для телефонной сети и интернета, стояки и узлы отопления и водоснабжения.
Обратите внимание, что дезинсекцию внутри квартир собственники обязаны проводить за свой счет. Но если насекомые появились из-за злостного нарушения обязанностей со стороны УК, то потраченные деньги можно возместить через суд.
Например, если во дворе появилась стихийная свалка мусора или в подвале было длительное подтопление. Но нужно доказать, что насекомые появились именно по этой причине. Причинно-следственную связь могут помочь установить службы дезинсекции.
Насекомые-вредители — это всегда неприятно, но сегодня разработаны эффективные средства борьбы с ними. Важно вовремя обратить внимание на появление тараканов, в этом случае велика